技術部是以綜合咨詢業務承接為主，并提供技術支持和開展技術宣傳的重要部門。 部門主要業務類型，包括：綜合咨詢類和專題研究類。其中綜合咨詢主要包括土地常年顧問服務、項目可行性研究、土地利用綜合咨詢、土地一級開發實施方案編制及投標書編制等；專題研究主要包括房地產及土地市場分析、政策及相關咨詢等基礎性研究、承擔政府和企（事）業單位有關房地產、土地的研究等。 具體業務內容：

綜合咨詢報告

     （項目可行性研究報告、土地利用綜合咨詢報告、房地產咨詢評估報告、土地一級開發實施方案編制及投標書編制）；

土地常年顧問服務

     （企業土地房屋資產情況梳理、重點土地盤活利用及閑置資產處置、最新政策解讀交流與培訓、企業土地資產管理信息系統）；

專題研究

     （北京土地政策專題研究、房地產及土地市場研究、政府和企（事）業單位有關房地產、土地專題研究）

培訓交流

     （國有企業土地利用最新政策交流、土地產權完善知識培訓、企業自有用地參與保障房建設政策培訓及土地管理系統培訓）。

     部門人員全部為本科以上學歷，其中碩士研究生占比50%以上，擁有注冊房地產估價師、注冊土地估價師、注冊咨詢工程師（投資）、高級經濟師、注冊造價工程師、土地登記代理人等多項資質，平均達到每人2-3個執業資質。
多年來，技術部通過不斷引進人才和持續學習，朝著“市場化、專業化、全面化”的方向發展，立志成為京城土地綜合咨詢領域高水平的專業服務團隊，為客戶提供更加優質、高效的服務。

評估部的主要業務為土地、房地產價格評估；土地、房地產價值咨詢等。具體業務范圍如下：

土地使用權協議出讓、轉讓價格評估

房地產抵押評估

房地產價值（移民）評估

房地產交易涉稅評估

房地產拆遷補償補助評估

地災評估以及相應的咨詢業務等

房地產租賃價格評估

社會穩定風險評估

     評估部擁有一支既有深厚理論功底，又有豐富實踐經驗的專業團隊，多數人具有房地產 估價師、土地估價師、房地產經紀人、土地登記代理人等相關資質； 評估部一直致力于土地評估、房地產評估業務，以精益求精的工作態度和專業能力取信于客戶，堅持“至誠至信、嚴謹公平”的工作信條，得到公司和客戶普遍的認可。

     不動產事業部作為新興宏基業務的核心部門，業務類型涉及：房地產開發項目全流程代理、土地房屋產權代理、房地產產權交易三類。?

房地產開發項目全流程代理??

包括：北京地區房地產一、二級開發中項目投資方案、設計方案及可行性咨詢；房地產開發項目前期代理業務中涉及國土、建委、規委、發改委、民防局、消防局、文物局、環保局、交通局、園林局、市政市容委、城建檔案館、稅務、國有資產管理委員會、市政府等部門的一系列行政審批業務。

土地、房屋產權代理

包括：房屋和土地初始、變更登記、國有土地使用權出讓、地價款繳納核實、國有土地使用權出讓合同變更、一事一議行政公文、稅務核定、征地批復、用地預審、地災評估及備案等。

房地產產權交易

包括：北京產權交易所業務、北京農村交權交易所業務。

     經過多年的實踐總結，不動產事業部已經具備解決各種復雜項目的問題的經驗，在實踐中探索、在實踐中吸取經驗，把“完善土地房屋產權、盤活土地資產、促進土地利用方式的轉變”作為新興宏基地產顧問機構的品牌業務，以客戶為導向，立足企業，切實的為企業服務。

     不動產事業部始終秉承“精品、高效、客戶至上”的服務原則，全方位多角度的服務于每一位客戶，正在以更加積極樂觀的工作態度和專業的業務技能正向著專業化、高效化的方向邁進。

     測繪部主要承接房產類各項測繪業務、地籍類測繪業務及后續產權事項代理工作。

房產測繪

1、預售登記測繪：規劃階段介入，核算報規面積；依據報審圖紙進行測繪計算，出具測繪報告，并將成果報北京市建委備案上傳。?

2、產權登記測繪：對已竣工房屋進行實地勘測，并進行測繪計算，出具測繪報告，并將成果報北京市建委備案上傳。

3、規劃驗收測繪：可出具房屋面積規劃驗收報告

4、拆遷測繪：配合評估人員采集房屋面積數據，并出具正式報告。

5、其他測繪業務：根據委托方的需求對各類房屋進行圖紙或實地測繪，進行面積統計及分析工作。

地籍測繪

測量土地面積、高程、坐標點等，繪制地籍圖及出具正式報告。

測繪咨詢工作

已測繪面積為依據進行銷售或租賃方案的分析，或協助企業進行房地產資源調查及整合工作。

一、綜合協調

1、貫徹執行公司各項方針、政策、指令，負責監督、協調、檢查各部門的實施情況;

2、 搞好信息的采集，為各部門提供切實有效的信息服務工作;

3、 負責組織、承辦公司有關會議，并形成和發布會議紀要;

4、 負責制訂公司的規章制度、工作程序和管理標準;指導、協調各部門工作;

5、 負責協調、溝通公司內外關系，來信來訪和對外宣傳，處理公司辦公日常事務，樹立公司形象;

6、 完成公司領導臨時交辦的各項工作。

二、 公文處理

1、 負責公司內外文件的收發、簽閱、辦理和歸檔;

2、 負責完成公司領導交辦的文件的起草、制文和發文;

3、 負責公司內外文件資料的打英復印。

三、檔案管理

1、 負責公司行政檔案的管理，做好立卷、歸檔、分類、保管和保密工作;

2、 負責公司執照、印章的管理，嚴格使用程序和手續。

四、人事管理

1、本著以人為本的管理體系;

2、體現公平、合法為基準，以業績導向，取優劣汰，賞罰分明為管理宗旨;

3、儲備公司發展需要人才庫，進行前瞻性人力資源計劃。

五、后勤服務

1、負責公司通訊設施的管理與前臺服務熱線的接聽和電話轉接;

2、負責公司辦公用品的購買、登記和發放;

3、負責公司報刊、資料的征訂和信函的發送;

4、負責公司安全、衛生的監督、管理工作;

5、負責公司領導和員工的后勤保障工作;

6、負責公司對外接待工作。